Villa fra EDC

Ølsemagle Møllevej 1, Ølsemagle

4623 Lille Skensved

4.495.000 kr.

7/5 rum, 250 m²

Møllerens hus fra Ølsemagle Mølle.

Midt imellem Ølby og Ll. Skensved i Køge kommune ligger denne spændende bolig på en yderst charmerende grund på ca. 6000 kvm. Her får man både en pragtfuld have med store gamle træer, masser af læ kroge, bålplads, gårdsplads etc. I indkørslen er der fin dobbelt carport med stort redskabsrum, med samme tagtype som hovedhuset (betontegltag) - dertil jeres egen lille skov med en del sjældne træer. Ølsemagle Mølle (en flot Hollandsk Mølle). som er ejet af Ølsemagle Møllelaug ligger ved siden af på sin egen grund.

Boligen er bygget i hesteskoform, og indrettet i 2 afdelinger. Der er en separat afdeling med loft til kip i opholdsstue/køkken/alrum med vestvendt udgang til skøn terrasse og adgang til hyggeligt orangeri. Dertil 2 gode værelser og badeværelse med brus.

I mel­lem­byg­nin­gen er der plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og ejendommens ener­gi­for­sy­ning i form af Vølund træpillefyr med stort magasin. Tillige rum til opbevaring af maling med mere. Også afdeling med vask, næsten som et grovkøkken, når grøntsagerne skal skylles.

Den oprindelige " Møllerbolig " har både en fin entré med adgang til gæstetoilet, stor sydvestvendt opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse. Dertil stort køkken/alrum med gode spiseplads. fra baggangen er der trappe til 1. salen, som både har stort repos, 2 store værelser samt badeværelse.

En bolig for den store familie, evt. flere generationer, dem med hjem­me­ar­bejds­plads og dem som ønsker en skøn naturgrund.

NB. Der er mulighed for at tilkøbe yderligere ca. 9000 kvm. grund, måske i kunne lave jer en lille hesteejendom eller en stor frugthave.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503754
Boligareal
250 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
6.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.121 kr.
Pris/m²
17.908 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.038 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.013 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95