Villa fra EDC

Egedevej 3

4640 Faxe

1.495.000 kr.

5/4 rum, 178 m²
Nyhed
Fjernvarme
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 18:00

Rummelig villa i naturskønne Faxe

Egedevej 3 i Faxe er en indbydende villa, der tilbyder en perfekt kombination af rummelighed og hygge. Med et boligareal på 178 m² fordelt på to etager, er denne bolig ideel for den store familie eller dem, der blot ønsker ekstra plads til at udfolde sig. Villaen rummer hele 3 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Villaen er perfekt til jer, som ønsker at sætte jeres eget præg.

Boligen er beliggende på en 605 m² stor grund, der er nem at vedligeholde, men samtidig stor nok til at skabe en hyggelig haveoase. Her kan man nyde de lange sommeraftener med familie og venner, eller finde ro med en god bog under åben himmel. Den om­kring­lig­gen­de have er en grøn oase, hvor der er plads til både leg og afslapning, og hvor man kan nyde de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser, som området omkring Faxe tilbyder.

Faxe er en charmerende stationsby på Sydsjælland, kendt for sin naturskønne beliggenhed med kort afstand til både skov og strand. Byens største attraktion, Faxe Kalkbrud, er et must-see for både lokale og besøgende, og byder på en unik naturoplevelse med sit azurblå vand og fossiler fra millioner af år tilbage. Byen byder også på gode ind­købs­mu­lig­he­der og et rigt kulturliv, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo. For børnefamilier er der skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der sikrer en tryg og spændende opvækst for de små.

Med sin centrale beliggenhed i Faxe er alt inden for rækkevidde, og du kan nemt kombinere det rolige liv i villaen med byens mange tilbud. Oplev denne dejlige villa og bliv en del af det charmerende lokalsamfund i Faxe. Her får du en bolig, der tilbyder en harmonisk balance mellem hjemlig hygge og naturskønne omgivelser, og hvor du kan skabe dine egne rammer og nyde livet i smukke omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300460
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
605 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.872 kr.
Pris/m²
8.692 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.697 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Ludvigsen

Ejendomsmægler, MDE

pelu@edc.dk40 25 78 8558 58 75 23EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00