Villa fra EDC

Rønnedevej 72

4640 Faxe

1.595.000 kr.

4/3 rum, 155 m²

Charmerende villa med skøn have tæt på skov og strand

Velkommen til Rønnedevej 72 i Faxe, hvor denne charmerende villa fra 1927 venter på at blive dit næste hjem. Med et rummeligt boligareal på 155 m² fordelt på tre værelser, er der plads til både familie og gæster. Huset oser af historie og charme, og den klassiske arkitektur fra 1927 kombineret med moderne be­kvem­me­lig­he­der skaber et indbydende og funktionelt hjem.

Villaen ligger på en 995 m² stor grund, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet. Haven indbyder til leg, haveprojekter eller bare afslapning på terrassen med udsigt til de naturskønne omgivelser. Det medfølgende shelter i haven indbyder til overnatning i det fri på egen grund. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men samtidig have nem adgang til byens faciliteter. Alt, hvad du har brug for i dagligdagen – indkøb, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og stationen – er inden for gå- eller cykelafstand. Det gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen, uanset om du skal handle, hente børn eller tage bussen eller toget.

Hvis du pendler, vil du sætte pris på, at motorvejen ligger under 10 minutters kørsel væk, med nem adgang til både nord- og sydgående retninger. Det gør det bekvemt at komme til og fra arbejde, uanset om det er i København, Næstved eller andre byer i området.

For naturelskere er beliggenheden også en drøm. Faxe Ladeplads, som ligger under 7 km væk, tilbyder både skov og strand, perfekt til en afslappende gåtur eller en frisk dukkert i havet. Her kan du nyde en aktiv fritid tæt på naturen, mens du stadig har alle byens fordele inden for rækkevidde.

Denne villa på Rønnedevej 72 er det perfekte valg for dig, der ønsker et hjem med sjæl, en skøn beliggenhed og nem adgang til både by og natur. Her får du både fred og ro samt en beliggenhed tæt på alt det, der gør hverdagen nem og bekvem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300193
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.954 kr.
Pris/m²
10.357 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.951 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.100 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00