Villa fra EDC

Abildvænget 24

4652 Hårlev

3.795.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

”Hvor livets abild gror”, som Ingemann sang

Ingemann bruger ordet abild om det vilde æble, Eva satte tænderne i. Kundskabens frugt gjorde Eva i stand til at skelne mellem godt og ondt. Her på Abildvænget 24 har sælger samme egenskab og har sørget for at vælge alt godt, til dette smukke hjem.

Denne flotte etplansvilla på 145 m², opført af Huscompagniet i 2021, tilbyder moderne komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet i særklasse. Boligen er bygget efter de nyeste ener­giop­ti­me­rings­reg­ler og er udstyret med både jordvarmeanlæg og gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur og lave varmeudgifter året rundt.

Beliggenheden kan ikke være bedre – kun 2 minutters kørsel til Hårlev Station, 5 minutter til den lokale skole og 2 minutter til dag­lig­va­re­ind­køb, hvilket gør boligen perfekt til den travle børnefamilie, der ønsker en nem og bekvem hverdag.

Indretningen er perfekt til familien med fire rummelige soveværelser og to stilrene badeværelser. Husets hjerte er det store køkken/alrum fra HTH, der er opdelt i et spiseområde og franske døre til op­holds­af­de­lin­gen – ideelt til både dagligdag og gæster. Det praktiske bryggers er placeret lige ved indgangen og har rigelig plads til opbevaring.
Udenfor finder du en indbygget carport med plads til to biler samt et skur til ekstra opbevaring.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.626 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46806436
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.413 kr.
Pris/m²
24.643 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.112 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.717 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Juul Jensen

Ejendomsmægler, MDE

mjj@edc.dk28 40 43 83EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66