Villa fra EDC

Dalen 27

4652 Hårlev

2.495.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 10:00

Energimærke B - Solceller og luft/vand varmepumpe.

Ind­flyt­nings­klar, renoveret og ener­giop­ti­me­ret villa, beliggende i skønt lukket villa kvarter tæt på alt i Hårlev midtby.

Her er plads til den store familie med mulighed for 5 gode regulære værelser, nydeligt badeværelse, stort åbent køkkenalrum, stor dagligstue, bryggers og stor værk­steds­byg­ning med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen er beliggende på en skøn børnevenlig villavej, i gåafstand til indkøb, skole, institution og Hårlev station. Herfra tager toget til Køge blot 14 minutter og fra næste kø­re­plans­skif­te er der 4 tog til Køge i timen.

Som gæst i huset bliver man først budt velkommen i stor lys og åben entre, der tilstøder husets rummelige badeværelse med både brus og badekar.

Entreen leder af svungen trappe op til ejendommens førstesal indrettet med 4 store værelser, stor møblerbar repos og mulighed for at genetablere den tidligere inddeling med 5 værelser.

Tilbage i entreen træder man ind i villaens store åbne dagligstue med masser af lys fra de store vinduespartier, der også giver et flot view over den sydvendte have. Fra dagligstuen er der er åbent ind til stort lyst køkkenalrum, hvor køkkenet er opdateret i 2023.

Det store køkken er holdt i stilrene nuancer, og indrettet med et væld af skabs- og bordplads. I forbindelse med køkkenet er der indrettet spiseplads og adgang via entreen.

I stueplan er der foruden et renoveret og rummeligt bryggers. Der er gulvvarme i hele stueplan.

Ejendommens store have, har flere gode terrasser og stor værk­steds­byg­ning til den pladskrævende hobby.

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.626 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46102728
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.225 kr.
Pris/m²
16.858 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.124 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Indehaver

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00