Fremvisning
Book en fremvisning

Himlingøjevej 4A4652 Hårlev

Villa

8/8 rum
319 m²
E
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46806571
Boligareal
319 m²
Kælder
24 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
5.784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.719 kr.
Pris/m²
20.361 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.047 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.915 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.731 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.374 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,0

Unik 4-længet ejendom med herskabelig bolig, separat lejlighed og parklignende have

Himlingøjevej 4A i Hårlev fremstår som en sjælden og stemningsfuld 4-længet ejendom, hvor klassisk landidyl møder god plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen byder på en smuk, hvidpudset hovedbygning fra 1914 på hele 319 kvm med et harmonisk udtryk, omgivet af en stor gårdsplads og en parklignende have. Ydermere er der en fin separat lejlighed, stor gildesal samt rummelig garage med plads til flere biler og med elektriske porte. Grunden på 5.784 kvm indeholder velanlagte bede, stier og grønne opholdsrum.
Indenfor mødes man af en bolig med masser af sjæl og elegante detaljer. Her er højt til loftet, flotte plankegulve og tre indbyrdes forbundne stuer en suite, som skaber en imponerende og sammenhængende op­holds­af­de­ling. Det store, indbydende køkken ligger i åben forbindelse med den ene spisestue, hvorfra der er direkte udgang til en overdækket terrasse med en fin udsigt over haven – et oplagt samlingspunkt i de varme måneder. Hovedhuset rummer desuden fire store værelser, hvoraf det ene har tilhørende walk-in closet, samt hele tre badeværelser. Et stort bryggers giver god plads til hverdagens praktiske gøremål. Tag og vinduer er udskiftet i 2009, hvilket bidrager til en velholdt helhed.
Ejendommen rummer langt mere end blot boligen. En selvstændig lejlighed med køkken/alrum, værelse samt bad og toilet giver oplagte muligheder til gæster, udlejning eller flere generationer under samme tag. Hertil kommer en stor gildesal, ideel til fester og sammenkomster, en rummelig garage med to elektriske porte samt en tidligere maskinhal og flere disponible rum med god plads til hobby, erhverv eller opbevaring.
Beliggenheden i Hårlev kombinerer det rolige landliv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Området er kendt for sin åbne natur, gode lokalsamfund og nem adgang til både indkøb, skole og trans­port­mu­lig­he­der, hvilket gør det attraktivt for både familier og dem, der ønsker mere plads omkring sig.
En karakterfuld ejendom med mange muligheder – perfekt til jer, der drømmer om plads, atmosfære og landlig idyl i smukke omgivelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken