Villa fra EDC

Møllehusvej 17, Smerup

4653 Karise

3.795.000 kr.

7/5 rum, 231 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Yderst velholdt bin­dings­værk­se­jen­dom

Yderst charmerende bin­dings­værk­se­jen­dom beliggende i den hyggelige landsby Smerup på stor yderst velplejet grund.

Ejendommen byder på hele 231 veldisponerede bolig kvadratmeter, samt med et særdeles fint udhus, som har fungeret som kontor for sælgers virksomhed de sidste 30 år.

Ejendommen entreres til hall med trappe til førstesalen samt gæstetoilet.
I stueplan finder i desuden flot stor pejsestue med synlige bjælker, spisestue med depotrum, lækkert stort spisekøkken med viktualierum, samt badeværelse og bryggers.

1. salen er indrettet med stor stue, kontor samt værelse og soveværelse.

Udhuset er indrettet med kontor og mødelokale i stueplan og med disponibel førstesal der benyttes som depot.

Grundarealet er foran bygningerne befæstet med grus med perlesten og med flot beplantning i midten.
Der hører desuden en stor carport til ejendommen.
Den resterende del af grunden er udlagt som yderst velplejet have med mange fine beplantninger.

Alt i alt en yderst gennemført ejendom i gedigne materialer der bestemt er et besøg værd.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
48007547
Boligareal
231 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1794
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.880 kr.
Pris/m²
15.120 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.152 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.784 kr.
Læs mere om boliglån

Helle Horn Kramer

Ejendomsmægler & Valuar

hhk@edc.dk23 32 57 67EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00