Åbent hus (kræver tilmelding)
12. april kl 15.15 - 16.00

Hovedgaden 51A4654 Faxe Ladeplads

Villa

4/3 rum
102 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46300709
Boligareal
102 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
432 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1974
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.499 kr.
Pris/m²
13.517 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.734 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.969 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.560 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Velholdt villa med udsigt og moderne opdateringer

Midt i den gamle badeby, Faxe Ladeplads, hvor havet og det hyggelige og aktive byliv går hånd i hånd, ligger denne charmerende rød­sten­se­jen­dom på Hovedgaden 51A. Her får du et solidt hus fra 1924, hvor der er tænkt over tingene, og hvor flere væsentlige forbedringer allerede er på plads og har skabt et spændende, moderne hjem gennem omhyggelige renoveringer.

Huset fremstår med et klassisk og tidløst udtryk, og det røde murværk spiller flot sammen med det tegltag, der blev lagt i 2006. Indenfor fortsætter den gode stemning med køkken og bad fra 2007, hvor der er skabt nogle gode rammer for hverdagen. I 2018 blev størstedelen af vinduerne skiftet, hvilket giver et smukt lysindfald og et ensartet udtryk.

Opvarmningen er opdateret med en luft-til-vand-varmepumpe fra 2022 samt en ny brændeovn. Det sikrer en stabil varme og god økonomi.

Grunden byder på en stor indkørsel med plads til parkering. Der er samtidig mulighed for at indrette uderummene, så de passer til både rolige stunder og samvær.

Et særligt træk ved boligen er den højtliggende terrasse på førstesalen, hvor der er fin udsigt. Her kan du lade blikket vandre mod horisonten og nyde solopgang og skiftet i lyset over havet.

Beliggenheden på Hovedgaden gør hverdagen nem med kort afstand til det lokale bylivs mange faciliteter, og samtidig er du tæt på kysten, skov og strand. Fra Faxe Ladeplads Station er der togforbindelse mod Køge og Roskilde. På lidt over en time kan du stå på Københavns Hovedbanegård.

Det giver en fleksibel hverdag, hvad enten turen går mod arbejde, træning eller oplevelser.

En bolig med en god kombination af forbedringer, beliggenhed og charme i et fantastisk smukt og sundt miljø tæt på naturen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken