Villa fra EDC

Pilevænget 15

4654 Faxe Ladeplads

1.595.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Yderst velholdt bolig i ét plan tæt på skole og strand

Pilevænget 15 i Faxe Ladeplads er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 96 m² fordelt på ét plan, er denne ejendom ideel for både par og mindre familier, der søger et hjem i et naturskønt område. Villaen byder på to værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelse og børneværelse eller kontor efter behov.

Boligen er yderst velholdt og præsenterer sig med et praktisk layout, der gør hverdagen let og overskuelig. Det rummelige køkken er praktisk plaseret lige ved indgangen og lige op til stuen. Den tilstødende rummelige stue er husets hjerme, som indbyder til afslapning og samvær, og med direkte udgang til haven er der mulighed for at nyde de varme sommerdage udendørs, hvor der er 2 el-markiser. Badeværelset er funktionelt indrettet med tidløse materialer, der sikrer et stilrent udtryk.

Grunden på 720 m² giver god plads til udendørs aktiviteter, og den rummelige garage med seperat hobbyværksted tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads til både bil og hobbyprojekter. Beliggenheden er rolig og familievenlig, med kort afstand til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. For de naturglade er der rig mulighed for at udforske de nærliggende skovområder og den smukke badestrand, som Faxe Ladeplads er kendt for.

Faxe Ladeplads er en hyggelig by på Sydsjælland, der med sine knap 2500 indbyggere tilbyder et trygt og nærværende lokalsamfund. Byen har et godt havnemiljø og byder på både industrihavn, fiskeri- og lystbådehavn. Området er præget af skov og strand, og især Dyrehaven og Feddet er populære udflugtsmål. Med en bolig på Pilevænget 15 får I mulighed for at nyde både byens faciliteter og den om­kring­lig­gen­de natur, der indbyder til oplevelsesrige gåture og udflugter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300386
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.807 kr.
Pris/m²
15.337 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.094 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00