Villa fra EDC

Thorsvænge 99

4673 Rødvig Stevns

2.595.000 kr.

3/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Ved­li­ge­hol­del­ses­nem villa i naturskønne Rødvig Stevns tæt på strand og havn

Velkommen til Thorsvænge 99, en skøn villa beliggende i det naturskønne og charmerende Rødvig Stevns. Denne ejendom tilbyder 132 m² veludnyttet boligareal fordelt på ét plan, hvilket gør den ideel for både familier og par, der ønsker en rummelig og funktionel bolig. Med tre værelser er der rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov.

Boligen ligger på en grund på 755 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er en sand oase, hvor du kan nyde de lange sommeraftener, mens børnene leger frit. Der er også mulighed for at anlægge en køkkenhave eller etablere en hyggelig terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i solen.

Rødvig Stevns er en fiskerby med lidt over 1.800 indbyggere, kendt for sin unikke beliggenhed ved Stevns Klint og Østersøen. Her kan du opleve den friske havluft og den maritime stemning ved havnen, som huser en af regionens hyggeligeste lystbådehavn med 110 bådpladser. Området byder på en række gode spisesteder, og kun 100 meter fra havnen finder du Rødvig Strand, et perfekt udflugtsmål for hele familien.

Som beboer i Rødvig har du også nem adgang til Stevns Klint, en del af UNESCOs Verdensarv, hvor du kan dykke ned i områdets fascinerende historie. Klinten tilbyder fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser, og Stevns Klint Experience giver et dybere indblik i fortidens begivenheder. De fire kløverstier, der udspringer fra lystbådehavnen, inviterer til skønne gå-, løbe- eller cykelture i den storslåede natur.

Thorsvænge 99 er ikke bare en bolig, men en mulighed for at blive en del af et lokalsamfund, der kombinerer natur, historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Her er der plads til at skabe et hjem, der passer til dine drømme og behov. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk. Velkommen hjem!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.626 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702180
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
755 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.123 kr.
Pris/m²
18.804 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.569 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.526 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Færge Hentze

Ejendomsmægler, MDE

ofh@edc.dk31 75 54 9158 58 71 72EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20