Villa fra EDC

Gammel Søllerupvej 21

4681 Herfølge

2.295.000 kr.

3/2 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 18:00

Velholdt villa på ialt 102 etagemeter - placeret mit i byen

På Gammel Søllerupvej, hvor vejen lukker sig, gemmer der sig en villa, der er yderst velholdt og har masser af potentiale. Her ligger et hjem med plads til drømme og idéer, især for børnefamilien, der vil sætte sit eget præg. Grunden på 904 kvm, som har en charmerende trekantet form, skaber en hyggelig stemning, og her kan børnene trygt lege, mens de voksne nyder roen og privatlivet.

Livet på Gammel Søllerupvej er både fredeligt og praktisk. Du er tæt på Herfølge Station, så pendlingen til arbejdet i byen går nemt. Skole og dag­in­sti­tu­tio­ner er lige i nærheden, så børnene kan hurtigt afleveres og hentes, og i weekenderne kan man tage en tur i de nærliggende grønne områder eller måske gå en tur ned til de lokale ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen selv er godt vedligeholdt med bl.a. udskiftet vinduer og døre og et knapt to år gammelt lyst og praktisk køkken. Badeværelset er både pænt og praktisk. Villaen rummer desuden to stuer en-suite samt et soveværelse. Fra køkkenet er der adgang til stort bryggers samt et ekstra disponibelt rum (27 kvm reg. som udhus) Ovenpå venter et uudnyttet loftrum, som kun fantasien sætter grænser for. Ekstra værelser? Eller måske en hyggelig stue med udsigt over den store grund? Mulighederne er mange.

Og så er der annekset, som måske kan bruges til et hobbyprojekt. Det er oplagt til alt fra kreative stunder til rolig afslapning.
Gammel Søllerupvej 21 er ikke bare en villa – det er et sted med muligheder i rigtig gode rammer.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806440
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
904 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.076 kr.
Pris/m²
27.988 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.342 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66