Villa fra EDC

Industrivej 87

4683 Rønnede

1.295.000 kr.

4/2 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 18:00

Charmerende villa med stor grund og udestue

Velkommen til denne charmerende villa fra 1913 beliggende på Industrivej 87 i Rønnede. Med et boligareal på 84 m² og en skøn udestue på 23 m², er denne bolig perfekt til parret eller den lille familie, der ønsker en hyggelig base tæt på både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Villaen rummer to veludnyttede værelser, en lys stue og et funktionelt køkken, der sikrer en god rumfordeling og masser af lysindfald gennem dagen.

Udenfor byder villaen på en stor, velholdt grund på 1215 m², hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet. Her er plads til både haveprojekter, leg og afslapning. Den tilhørende udestue på 23 m² giver desuden en ekstra dimension til hjemmet, hvor man kan sidde og nyde haven, uanset årstid.

Beliggenheden på Industrivej er ideel for dem, der ønsker nem adgang til byens faciliteter og infrastruktur. Med kort afstand til både skole, indkøb og dag­in­sti­tu­tio­ner er hverdagen nem at få til at gå op. For dem, der pendler, er der samtidig nem adgang til motorvejen, som sikrer en hurtig og bekvem transport til både København og andre større byer i regionen.

Rønnede er kendt for sin hyggelige atmosfære og naturskønne omgivelser, hvilket gør området attraktivt for både børnefamilier og dem, der søger en hverdag tæt på naturen. Her får man det bedste af to verdener – nærhed til grønne områder og søer, men også kort afstand til de praktiske behov i dagligdagen.

Denne villa er en oplagt mulighed for dem, der søger en bolig med historie, sjæl og charme, kombineret med moderne komfort.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300093
Boligareal
84 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.215 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.866 kr.
Pris/m²
11.360 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.380 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.852 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00