Villa fra EDC

Lindevej 3, Kongsted

4683 Rønnede

1.195.000 kr.

4/3 rum, 119 m²

Villa i ét plan med 3 værelser

Velkommen til Lindevej 3 i Rønnede – en villa med stort potentiale beliggende i et attraktivt og roligt område. Denne villa fra 1970 har et samlet boligareal på 119 m², perfekt til en familie, der ønsker at skabe deres drømmehjem.

Indenfor byder villaen på et praktisk bryggers, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det funktionelle køkken er beliggende lige op til stuen, adskilt af en enkelt væg, hvilket åbner op for muligheden for at skabe et moderne, åbent køkken-alrum. Herfra kan familien samles til fælles madlavning og hyggelige stunder.

Boligen rummer tre gode værelser, hvilket giver plads til både børn og gæster. Badeværelset er rummeligt og funktionelt, og derudover findes også et praktisk gæstetoilet, som gør hverdagen lettere for den store familie.

Villaen er beliggende på en 814 m² stor og privat grund, som giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning i haven. Grunden er ideel for dem, der ønsker en stor have med plads til leg, haveprojekter eller blot at nyde de fredelige omgivelser.

Beliggenheden på Lindevej 3 er yderst fordelagtig med kort afstand til motorvejen, hvilket gør det nemt at pendle både nord- og sydpå. Selvom villaen trænger til en modernisering, tilbyder den en solid base med mange muligheder for at skabe et hjem præcis efter jeres ønsker og behov.

Rønnede er et charmerende område med en god blanding af natur og byliv. Her finder I alle de nødvendige faciliteter såsom skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for kort afstand. Området er kendt for sin rolige atmosfære og smukke landskab, hvilket gør det ideelt for familier, der søger en harmonisk og tryg hverdag.

Denne villa på Lindevej 3 er en oplagt mulighed for jer, der drømmer om at sætte jeres eget præg på boligen og skabe et personligt hjem i naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300227
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.803 kr.
Pris/m²
9.876 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
203 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.723 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.333 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00