Villa fra EDC

Pilevej 1, Fensmark

4684 Holmegaard

2.698.000 kr.

9/7 rum, 212 m²
Nyhed
191 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. jan. 14:00 - 14:30

Drømmehjemmet til den store familie i hjertet af Fensmark

Velkommen til Pilevej 1 – en imponerende og moderniseret bolig, der opfylder alle drømme for den store familie, der søger masser af plads, luksuriøse detaljer og en beliggenhed i et skønt område. Med et boligareal på hele 212 kvm og yderligere 120 kvm højtloftet kælder, er her rig mulighed for at skabe de perfekte rammer om hverdagen. Huset er gennemgribende renoveret og byder på unikke faciliteter som en hjemmebiograf, et lækkert anneks med vand og toilet samt en række moderne løsninger, der skal opleves for at blive fuldt værdsat.
Indenfor mødes man af en rummelig entré, der åbner op til et stilfuldt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se udført med mikrocement og gulvvarme. Det store IKEA-køkkenalrum bliver uden tvivl husets samlingspunkt med sin åbne forbindelse til den lyse og indbydende opholdsstue. Her er der tænkt over detaljerne, blandt andet med et integreret reolsystem og direkte udgang til en solrig terrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. I stueetagen findes desuden to gode værelser, perfekt til børn eller kontor.
På førstesalen fortsætter de imponerende indtryk med et stort soveværelse, hvor loftet er ført til kip, og en altan med udsigt til haven. Et elegant badeværelse med kar, to brusenicher og loftspots inviterer til ren selvforkælelse, mens et ekstra toilet og to værelser, der i øjeblikket fungerer som walk-in closets, fuldender denne etage.
Kælderen er et kapitel for sig selv med blandt andet en hjemmebiograf, der vil imponere enhver filmelsker, et fitnessrum, og en stor gildesal. Herudover finder du et vaskerum, depotrum, viktualierum samt et ekstra toilet og kontor. Selvom kælderen ikke må benyttes til beboelse, er mulighederne mange – spørg EDC for flere detaljer.
Som et ekstra plus medfølger et moderne anneks, der byder på el-gulvvarme, eget toilet og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, perfekt som te­e­na­ge­af­de­ling eller gæstebolig. Haven er privat og nem at holde, med plads til uforglemmelige stunder i godt selskab.
Pilevej 1 ligger i Fensmark, et attraktivt område kendt for sin naturskønne beliggenhed tæt på Holmegaards Mose og god adgang til både skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Fensmark byder på et trygt og familievenligt miljø med et stærkt lokalsamfund – perfekt for dem, der ønsker det bedste af både by og natur.
Kom og oplev Pilevej 1. Her er mere, end ord kan beskrive – her er drømmehjemmet, der kan blive dit.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114143
Boligareal
212 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.210 kr.
Pris/m²
10.417 kr.
Pris
2.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.040 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00