Villa fra EDC

Kærvej 7, Skuderløse

4690 Haslev

1.475.000 kr.

4/3 rum, 132 m²

Familievenlig villa med moderne faciliteter nær Haslev og Næstved

Velkommen til Kærvej 7 i Skuderløse, en charmerende villa beliggende i et fredeligt område, kun 15 minutters kørsel fra Haslev og 20 minutter fra Næstved. Denne villa byder på et boligareal på 132 m² fordelt på ét plan samt en rummelig kælder på 76 m² med 4 gode disponible rum, der giver masser af op­be­va­rings­plads og muligheder for hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Villaen er oprindeligt opført i 1951, men blev ombygget i 1972, hvilket har givet den en moderne funktionalitet kombineret med klassisk charme. Boligen indeholder tre lyse og rummelige værelser, der alle har gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Det store, indbydende køkken, der blev moderniseret omkring 2019/2020, er ideelt til madlavning og samvær. Her er der også plads til et spiseområde, hvor familien kan samles til måltiderne.
Et af boligens højdepunkter er det renoverede gæstetoilet fra 2022, der fremstår moderne og stilfuldt. Villaen har også en nyere eltavle, som sikrer en sikker og opdateret el-installation. I 2021 blev der installeret en effektiv luft til vand varmepumpe, som sikrer en energivenlig og økonomisk opvarmning af huset. Endvidere blev nogle af villaens døre og vinduer udskiftet i 2015.
Den 691 m² store grund byder på en dejlig have med masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan man nyde sommerdage på terrassen, mens børnene leger i haven. Der er også mulighed for at etablere køkkenhave eller blomsterbede for den ha­ve­in­ter­es­se­re­de.
Skuderløse er en hyggelig landsby med et godt lokalsamfund og naturskønne omgivelser. Fra villaen er der nem adgang til dagligdagens fornødenheder i både Haslev og Næstved, hvor man finder et bredt udvalg af butikker, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Denne villa på Kærvej 7 er perfekt for familien, der ønsker en bolig med masser af plads og moderne faciliteter i rolige og naturskønne omgivelser. Her får man en ind­flyt­nings­klar bolig, hvor man straks kan føle sig hjemme. Kom og oplev denne skønne villa - vi glæder os til at vise den frem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300237
Boligareal
132 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
8.526 kr.
Pris
1.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.309 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.586 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00