Åbent hus (kræver tilmelding)
11. april kl 10.45

Abrikosvej 684700 Næstved

Villa

6/5 rum
163 m²
A2010
3.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115476
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
827 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.115 kr.
Pris/m²
20.089 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.491 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.883 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Flot, renoveret og energivenlig villa

På en rolig og meget børnevenlig villavej i Næstved ligger Abrikosvej 68 som en indbydende og gennemført moderniseret villa – et hjem, hvor funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd. Beliggenheden er ideel: midt mellem byens liv og den rolige natur ved Fruens Plantage, så hverdagen let kan balanceres mellem puls og pauser.
Huset er nænsomt udvidet i 2008 med en større stue og 2 ekstra værelser, hvor også hele taget blev fornyet med cementsten, hvilket giver et harmonisk og velholdt udtryk. De ved­li­ge­hol­del­ses­frie træ/alu-vinduer understreger boligens moderne standard, mens gulvvarme i størstedelen af hjemmet skaber en behagelig og ensartet varme.
Hjertet i boligen er det stilrene Kvik-køkken fra 2022/23, udstyret med eksklusive Siemens-hvidevarer, hvor både hverdag og gæstebud får de bedste rammer. Indeklimaet er i top takket være et effektivt Nilan-ven­ti­la­tions­an­læg, som er renset og renoveret i 2024, og sammen med fjernvarme og solceller sikrer det en energieffektiv og fremtidssikret bolig. Bemærk, at ejendommen har opnået et flot Energimærke A2010!
Udenfor mærkes det gode naboskab tydeligt – her samles man blandt andet til hyggelige ju­lear­ran­ge­men­ter, hvilket giver en sjælden følelse af fællesskab. Abrikosvej 68 er ikke blot et hus, men et hjem, hvor både komfort, kvalitet og nærvær er i centrum.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken