Villa fra EDC

Assensvej 8

4700 Næstved

2.395.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 16:15

Flot og delvist moderniseret villa

Assensvej ligger i den sydlige del af Næstved, men stadig med både gå- og cykleafstand til alle midtbyens mange tilbud af restauranter, caféer, biografer mv. Men ellers ligger det netop flot moderniserede Næstved Butikscenter, Sct. Jørgens Park med masser af butikker, restauranter, fitnesscenter mv. lige rundt om hjørnet. Folkeskole ligger også tæt på og Næstved Gymnasium nås på 5 minutter på cykel. Så på Assensvej bor du godt og tæt på det meste.
Vejen er meget børnevenlig, da den er lukket og derved er det kun trafikanter med ærinde på vejen, der færdes her.
Villaen fremstår flot og delvist moderniseret og er 100% ind­flyt­nings­klart. Der ligger et nyere stålpladetag på huset, vinduerne er nyere med træ inde og ved­li­ge­hol­del­ses­fri alu udvendigt og det flotte køkken er kun omkring 4 år gammelt. Helt særligt er den helt suverænt lækre udestue på 22 kvm, som bare skal opleves. Boligen opvarmes med fjernvarme fra den fhv. nye fjern­var­me­in­stal­la­tion.
Boligen indeholder en for­de­lings­en­tré med adgang til 2 værelser samt lyst badeværelse med bruseniche og opvarmet klinkegulv. Værelse med gennemgang til en tilbygning med meget stort 4. soveværelse med fuld skabsvæg og med udgang til udestuen. Meget flot og moderne køkken i delvis åben forbindelse med opholdsstuen, der også har udgang til udestuen. Lyst og moderniseret bryggers med meget skabsplads.
Til ejendommen hører en muret garage incl. et hobbyværksted på i alt. 38 kvm. Skøn lukket have og en lækker og meget stor træterrasse med både plads til havemøbler og solsenge mv.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113925
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
794 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.932 kr.
Pris/m²
15.063 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.813 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00