Villa fra EDC

Danavej 13

4700 Næstved

2.795.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 11:30

Villa i 1-plan fra 2013 nær Centrum

Velkommen til Danavej 13, en charmerende villa beliggende i det eftertragtede "Gym­na­sie­kvar­ter" i Næstved. Denne bolig er en sand perle for dem, der søger en kombination af komfort, stil og en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på 137 m² fordelt i forskudt plan, tilbyder denne villa en rummelig og funktionel indretning, der passer perfekt til både familier og par.

Boligen byder på 3 velindrettede værelser, hvoraf 2 af dem ligger i bør­ne­af­de­lin­gen med 2 værelser, begge med hems og adgang til toilet og bad. Sove­væ­rel­ses­af­de­lin­gen indeholder eget toilet og bad både med badekar og bruseniche. Det åbne og lyse køkken-alrum er boligens hjerte, hvor der er rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til en skøn sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Stue i forskudt niveau med et par trin op fra køkken/alrummet. Derudover findes et lille men praktisk bryggers med plads til opbevaring samt plads til vaskemaskine.
Den tilhørende have på 366 m² er nem at vedligeholde og giver plads til både leg og afslapning.

Villaen er opført med fokus på kvalitet og komfort, og opvarmes med gulvvarme via fjernvarme, hvilket sikrer en energieffektiv løsning. Den velholdte ejendom fra 2013 fremstår moderne og ind­flyt­nings­klar, og der er mulighed for hurtig overtagelse.

Danavej 13 er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor du kan skabe minder og nyde livet i et af Næstveds mest attraktive kvarterer. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske villa.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114079
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
366 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.635 kr.
Pris/m²
20.108 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.673 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.535 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00