Villa fra EDC

Hammervej 20, Lov

4700 Næstved

1.695.000 kr.

7/6 rum, 194 m²

Moderniseret villa med 6 soveværelser

Her udbydes en flot og stort set gen­nem­mo­der­ni­se­ret villa i Lov, der ligger et par km øst for Mogenstrup. I Mogenstrup findes der folkeskole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, svømmehal, 18 hullers golfbane supermarkeder, institutioner mv. Lov ligger også godt for dem, som skal på motorvejen mod København, da det kun tager 7 minutter at nå tilkørsel.
Villaen er som sagt stort set gen­nem­mo­der­ni­se­ret i perioden fra 2022 og frem til i dag og fremstår flot og lige til at flytte ind i. Alt fremtræder lyst og indbydende og håndværket er lavet med en høj finish og alt udvendigt træværk fremstår nymalet. Udenfor ”spiller” det også med en flot forhave med stenbelægning og en hyggelig og delvist lukket have på den modsatte side, der også har en hyggelig overdækket terrasse. Til ejendommen hører også muret tilbygning/udhus, hvor var­me­in­stal­la­tio­nen er placeret samt en selvstændig garage.
Boligen indeholder en entré med flot svungen trappe til 1. sal. 2 værelser og et større værelse samt et flot badeværelse med bruseniche. Baggang med nedgang til lille kælder og et praktisk bryggers med udgang til haven. Dejlig lys opholdsstue med udgang til udestue og et flot køkken. 1. sal består af et repo, lille toilet, et større og et mindre værelse, samt et kæmpe værelse/stue.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113639
Boligareal
194 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
993 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.558 kr.
Pris/m²
7.995 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.487 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.592 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00