Villa fra EDC

Mynstersvænge 3

4700 Næstved

2.695.000 kr.

5/4 rum, 189 m²

1 plans villa i det eftertragtede Digterkvarter

Velkommen til Mynstersvænge 3, en velbeliggende villa i det eftertragtede Dig­ter­vejskvar­ter i Næstved. Denne rummelige ejendom tilbyder hele 189 velindrettede kvadratmeter, og er perfekt til den store familie eller dem, der blot ønsker masser af plads at boltre sig på i hverdagen.
Husets mange kvadratmeter fordeler sig på en for­de­lings­en­tré, som giver adgang til fire store soveværelser, gæstetoilet samt et badeværelse. Husets hjerte er det lyse og moderne køkken, som ligger i åben forbindelse til stuen. Her kan hele familien samles om madlavning og hyggelige stunder i et rummeligt og indbydende miljø.
Derudover er der til boligen også et praktisk bryggers med separat indgang og god plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter mv.
Beliggenheden kunne ikke være bedre. Mynstersvænge 3 ligger på en lukket vej i et af Næstveds mest eftertragtede kvarterer, Dig­ter­vejskvar­te­ret. Fra boligen har du kort afstand til en af byens eftertragtede skoler, Her­lufsholm­sko­ven, og ikke mindst Næstved centrum med dets mange butikker, caféer og kulturelle tilbud.
Huset er beliggende på en 756 kvadratmeter stor grund med sydvestvendt have og fliseterrasse. Til herligheden hører bl.a. også en carport så bilen kan stå godt beskyttet for vind og vejr året rundt.
Denne ejendom kombinerer komfort med en ideel beliggenhed og er en perfekt mulighed for dem, der ønsker at bosætte sig i en af Næstveds mest populære områder.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at giv EDC Næstved et ring på 55 78 66 00 og book en fremvisning – jeg håber vi ses.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113663
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.247 kr.
Pris/m²
14.110 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.054 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.048 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00