Villa fra EDC

Niels W Gades Vej 16

4700 Næstved

4.198.000 kr.

8/6 rum, 186 m²

Sjældent udbud kvalitetsvilla i 1 plan

Velkommen til Niels W Gades Vej 16 i Næstved - hvor drømme bliver til virkelighed! Denne fænomenale bolig er ikke blot bygget i topkva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, den er et sandt paradis for den store familie.
Fuldmuret og udstyret med solceller og solfanger, er denne bolig ikke blot smuk, den er også miljøvenlig og energieffektiv. Med en fa­mi­lie­op­ti­me­ret planløsning er der rigeligt med plads til alle, og var­me­gen­vin­dings­an­læg og gulvvarme sørger for, at komforten er i top året rundt.
Beliggende i et af Næstveds mest attraktive områder, er denne bolig en sand perle. Tilhørende det eftertragtede Holsted skoledistrikt og med sikre stisystemer og store grønne arealer lige ved hånden, er dette det ideelle sted at slå sig ned.
Denne 1 plans bolig byder på hele 6 værelser, 2 badeværelser og et køkken-alrum ud over det sædvanlige. Den store stue er badet i lys fra de imponerende vinduespartier, og der er også entre og bryggers.
Husets lukkede have er indrettet med tanke på det ved­li­ge­hol­del­ses­nem­me dog uden at gå på kompromis med en masse hyggekroge og terrasser som ligger helt perfekt ift. ver­dens­hjør­ne­r­ne.
Til herligheden er også en vognport så bilen eller motorcyklen kan stå trygt og godt. Herudover et isoleret udhus med gulvvarme som giver god op­be­va­rings­mu­lig­hed.
Grib chancen for at kalde denne fantastiske bolig for dit hjem, og kontakt os hos EDC for yderligere oplysninger eller lad os booke en tid hvor du selv kan opleve denne skønne bolig.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47112892
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.802 kr.
Pris/m²
21.528 kr.
Pris
4.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
276 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.690 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00