Villa fra EDC

Ringstedgade 126

4700 Næstved

1.795.000 kr.

5/4 rum, 139 m²
Lukket have bag huset

Rødstensvilla tæt på centrum i Næstved

Centralt i Næstved finder du denne traditionelle mu­rer­mester­vil­la. Beliggende tæt på byens centrum med dets gågader, unikke butikker, caféer og Axeltorv. Et stenkast fra ejendommen ligger Her­lufsholm­sko­ven, et dejligt pusterum midt i byen, hvor man kan nyde en gåtur eller løbetur langs Susåen, og hvor ens firbenede ven kan få luft i hundeskoven. Herlufsholm Idrætscenter tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter såsom fodbold, atletik, gymnastik og styrketræning i deres moderne faciliteter.

Da ejendommen ligger ud til vejen, har man klogt valgt, at forhaven er godt beplantet med høje buske.

Opført i 1942 og rummer 139 m2 bolig. Et overdækket indgangsparti byder dig velkommen. Indeholder: Entre med trappe til første sal og en lille kontorplads. En charmerende stue med en udvidet vindueskarnap ud mod vejen og en Morsø brændeovn. Stuen har rigelig plads til en stor sofa i den ene ende og et spiseområde i den modsatte ende, åbent forbundet med et køkken med hvide elementer fra 2007 og en gra­nit­bord­pla­de. Der er et bryggers med gulvvarme og udgang til haven. Et badeværelse med gulvvarme, bruseniche og et værelse (ikke registreret).

På første sal finder man: En repos. To store værelser samt et mindre værelse/kontor.

Bag ejendommen ligger en lukket have med græsplæne, træer og buske. Der er plankeværk og høje hække, der skærmer mod naboerne. Ejendommen inkluderer desuden en carport, et udhus og en overdækket terrasse.

Hvis du drømmer om at bo centralt i byen med alle de fristelser og udfordringer, det indebærer, så bør du kigge nærmere på Ringstedgade 126.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47112814
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
669 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.068 kr.
Pris/m²
13.102 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
226 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.041 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.035 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00