Åbent hus (kræver tilmelding)
12. oktober kl 16.30 - 17.30
14. oktober kl 16.30 - 17.00
16. oktober kl 11.30 - 12.00

Ringstedgade 954700 Næstved

Villa

4/2 rum
132 m²
F
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47114676
Boligareal
132 m²
Kælder
14 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
406 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
F
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.043 kr.
Pris/m²
15.871 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.140 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.607 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende ejendom - en kort gåtur fra skoven

Bynær beliggenhed på hjørnet af Ringstedgade og Ved Skoven finder I her et hus fyldt med klassiske detaljer samt en fleksibel indretning, der gør det let at forme hjemmet efter egne behov.

Boligens hjerte venter i stueplan, hvor to lyse stuer en suite skaber et elegant og sammenhængende opholdsmiljø med naturligt afsæt til det fine køkken-alrum. Opholdsarealet giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og lægger lige meget op til hyggelige hver­dags­stun­der og festlige lejligheder.

Et større disponibelt rum i stueplan giver desuden potentiale til alt fra et fint kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Herudover rummer etagen et toilet, mens badeværelset ligger på førstesalen og tilgås via en repos, der også giver afsæt til to sammenhængende værelser og ikke mindst den indbydende hems.

I kælderen fuldendes boligen af et anvendeligt disponibelt rum, hvor drømmen om vinkælder eller værksted i boligen kan gå i opfyldelse.

Huset kan tilgås via to separate og praktiske gangarealer, som begge har direkte adgang fra carporten, så I kan gå tørskoede fra bilen og ind i huset.

Selve grunden fordeler sig over 406 kvadratmeter og er overskuelig at holde med en jævn græsplæne og velanlagte brosten. Et hegn indrammer haven pænt, mens nydelig beplantning pynter hér og dér.

Beliggenheden gør hverdagen let med kort afstand til Næstved centrum, hvor handelsliv, bro­stens­belag­te gader og moderne byliv mødes. Området byder selvfølgelig også på et aktivt lokalsamfund med indkøb, skoler, dagtilbud og fri­tids­mu­lig­he­der - og med gode tog­for­bin­del­ser til København samt skoven tæt på er både natur og storby inden for rækkevidde. Her skal I ikke gå på kompromis.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken