Villa fra EDC

Sagasvej 3

4700 Næstved

2.195.000 kr.

6/4 rum, 123 m²
Nyhed
2 stuer en suite

Moderniseret mu­rer­mester­vil­la nær Næstved centrum

På Sagasvej 3 i hjertet af Næstved finder du denne smukke mu­rer­mester­vil­la, som kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Boligen rummer 123 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter, der er ideelle til familien, som søger et hjem med både sjæl, charme og funktionalitet.
Når du træder indenfor, mødes du af en lys og indbydende entré, der fungerer som fordelingsgang til husets forskellige rum. Herfra er der adgang til et moderne, lyst køkken, der skaber perfekte rammer for madlavning og hverdagsliv. Stueplan rummer desuden et værelse med direkte adgang til et flot moderniseret badeværelse samt to smukke stuer en suite. De to stuer imponerer ligesom resten af stueplan med højt til loftet, charmerende stuklister og et fantastisk lysindfald, der understreger husets elegante atmosfære.
På 1. salen fortsætter boligens funktionalitet og charme. Her finder du tre rummelige værelser, der giver masser af muligheder for både soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Et stort toilet på denne etage kan let omdannes til et ekstra badeværelse, hvis behovet skulle opstå.
Desuden har du udvendig adgang til en 27 kvadratmeter som i dag fungerer som vaskerum og fyrrum. Det er også her du finder husets fjern­var­me­in­stal­la­tion, som bidrager til et lavt årligt varmeforbrug.
Udendørs er villaens hyggelige have et privat fristed, hvor du kan nyde solen eller samle venner og familie til afslappede stunder. Haven er nem at vedligeholde, så der er tid til at nyde livet. Foran huset finder du en praktisk indkørsel med plads til flere biler.
Med sin attraktive beliggenhed tæt på Næstved Centrum får du her et hjem med alt, hvad du har brug for – både inde og ude. Fra boligen har du kort afstand til alle hverdagens fornødenheder herunder skole, ind­købs­mu­lig­he­der, Næstved Station samt bymidten, hvor du kan nyde godt af de mange Caféer, Restauranter og diverse spe­ci­al­bu­tik­ker m.m.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant så tøv ikke med at kontakte EDC Næstved på 55 78 66 00 og book en fremvisning allerede i dag – jeg håber vi ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114184
Boligareal
123 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
409 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.901 kr.
Pris/m²
16.629 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.817 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00