Villa fra EDC

Skyttemarksvej 68

4700 Næstved

1.595.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
45 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Velindrettet villa - tæt på Næstved centrum

Velkommen til Skyttemarksvej 68, en charmerende villa beliggende i hjertet af Næstved, en by rig på historie og kultur. Denne bolig er ideel for familien, der ønsker at bo i et område med både byliv og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 130 m² fordelt på to etager, tilbyder denne villa en rummelig og funktionel indretning, der passer til den moderne families behov.
Villaen byder på tre lyse og indbydende værelser, der giver rig mulighed for både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den åbne planløsning i stueetagen skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken, spisestue og opholdsstue, hvilket gør det til et perfekt sted for både hverdagens aktiviteter og hyggelige sammenkomster. Køkkenet er veludstyret med moderne faciliteter. På første sal finder du de tre værelser og en repos, der kan tilpasses efter familiens behov.
Boligen er placeret på en grund på 646 m², hvilket giver en dejlig have med plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan du nyde de lange sommeraftener på terrassen eller dyrke dine grønne fingre i haven.
Næstved, som er Sjællands femtestørste by, tilbyder en unik kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Byen er kendt for sin mid­delal­der­li­ge arkitektur og livlige bymidte, hvor du finder et væld af restauranter, kulturtilbud og shop­ping­mu­lig­he­der. Med gode trans­port­for­bin­del­ser til både København og andre sjællandske byer, er Næstved et ideelt sted for pendlere.
For familier med børn er der et bredt udvalg af ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, fra folkeskoler til videregående uddannelser. Derudover byder Næstved på smukke naturområder som Susåen og Holmegård Mose, hvor du kan nyde friluftslivet og finde ro fra hverdagens travlhed.
Gå ikke glip af chancen for at blive en del af dette skønne område - kontakt os i dag for en fremvisning af Skyttemarksvej 68!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47111709
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
646 m²
Antal etager
2
Byggeår
1875
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.943 kr.
Pris/m²
11.815 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
1003 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.150 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00