Villa fra EDC

Svalevænget 1

4700 Næstved

1.595.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 16:00

Velholdt 70'er villa på lukket vej

Velkommen til Svalevænget 1 – En charmerende og velholdt villa i Næstved

Drømmer du om et hjem med plads til hele familien, beliggende i rolige omgivelser tæt på alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så er Svalevænget 1 lige noget for dig!

Denne indbydende villa på 130 m² er opført i 1970 og byder på en dejlig planløsning i ét plan. Huset er løbende moderniseret, men har bevaret sit oprindelige, klassiske udtryk, der giver en helt særlig charme, og masser muligheder.

Her finder du tre rummelige værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til en skøn, renoveret udestue. Udestuen er et perfekt sted at nyde en kop kaffe eller slappe af med en god bog, mens du ser ud på den hyggelige og uforstyrrede have, som er et sandt paradis for haveelskere.

Huset rummer desuden et velholdt badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Køkkenet er funktionelt og i forlængelse af bryggerset, hvilket gør hverdagen ekstra nem og bekvem. Den store vinkelstue med brændeovn indbyder til hyggelige stunder med familien og er et naturligt samlingspunkt i hjemmet.

Udenfor mødes du af en stor carport og et tilhørende skur, som giver masser af op­be­va­rings­plads. Huset ligger på en fredelig og blind vej, hvilket sikrer et trygt og roligt nærmiljø. Med gåafstand til både indkøb og institutioner har du alt, hvad du behøver, lige i nærheden.

Svalevænget 1 er den ideelle bolig for dig, der søger et hjem med sjæl og charme i et børnevenligt område. Kom og oplev det selv!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113725
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.029 kr.
Pris/m²
11.475 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.023 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.217 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00