Villa fra EDC

Tove Ditlevsens Vej 29B

4700 Næstved

2.648.000 kr.

5/4 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Dobbelthus i 1 plan beliggende i attraktivt område

Velkommen til Tove Ditlevsens Vej 29B, et charmerende dobbelthus, der udstråler hjemlig hygge og funktionalitet. Huset er et klassisk "Suså-hus" med sine officielle 106 kvm., men sælger har gjort lidt ekstra for at udnytte pladsen fuldt ud. Det isolerede udhus er blevet inddraget som et kontor eller et ekstra værelse, hvilket giver endnu mere fleksibilitet – dog er denne ændring ikke registreret i BBR.
Grunden på 455 kvm. ligger i et attraktivt område og grænser direkte op til et stort grønt fællesareal, hvor børn kan lege frit, eller du kan nyde en stille gåtur i naturskønne omgivelser. Hjemmet er designet til at være både praktisk og indbydende. Du bliver budt velkommen i et stort bryggers med masser af op­be­va­rings­plads og mulighed for installation af va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra bryggerset er der adgang til det disponible rum, som kan have mange an­ven­del­ses­for­mål.
Husets køkken er lyst og moderne og ligger i åben forbindelse med den store, indbydende stue. Her får du virkelig følelsen af husets hjerte – et rum, hvor der er plads til både hyggelige middage og afslapning. Loft til kip og de store sydvendte vinduespartier giver en fantastisk lysindfald, og du har direkte adgang til terrassen og haven, hvor der venter masser af udendørs hygge. Den velanlagte have er perfekt til sommeraftener omkring bålpladsen eller en stille morgenkaffe på terrassen.
Der er 3 rummelige værelser, som let kan tilpasses familiens behov, samt et elegant badeværelse med moderne komfort. Hele huset har gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Dig­ter­vejskvar­te­ret i Næstved er kendt for sin ro og charme, hvor børnefamilier og seniorer nyder en tryg og fredelig atmosfære. Området byder på en blanding af grønne fællesarealer, små stier og legepladser, hvilket skaber et skønt miljø for dem, der værdsætter et naturnært boligområde. Samtidig er man tæt på byens faciliteter, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør kvarteret til et af Næstveds mest attraktive steder at bo.
Dette hus er det perfekte match for dig, der ønsker en kombination af moderne komfort og hyggelige omgivelser, med både plads til familiehygge og muligheden for at trække sig tilbage i ro og fred. Kom og oplev Tove Ditlevsens Vej 29B – det kunne meget vel være dit nye hjem.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47111955
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
455 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.493 kr.
Pris/m²
23.856 kr.
Pris
2.648.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.803 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00