Fremvisning
Book en fremvisning

Vallensved Bygade 18, Vallensved4700 Næstved

Villa

5/3 rum
141 m²
D
1.098.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115508
Boligareal
141 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.073 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.583 kr.
Pris/m²
7.787 kr.
Pris
1.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.000 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.827 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Hyggelig villa tæt på Næstved

Velkommen til Vallensved Bygade 18 – en hyggelig og rummelig bolig med masser af muligheder beliggende tæt på Næstved. Huset rummer 141 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på stueetage og 1. sal, og ligger på en attraktiv dobbeltgrund på hele 1.073 kvm, som giver god plads til både afslapning og udfoldelse.
Boligen byder velkommen i en entré med adgang til et funktionelt badeværelse med bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler. Husets opholdsstue fremstår indbydende med brændeovn, der skaber en varm og hyggelig atmosfære, og herfra er der udgang til en udestue, som ikke er registreret på BBR – hør nærmere hos EDC. Køkkenet er et charmerende spisekøkken med plads til hver­dags­må­l­ti­der, og derudover findes en separat spisestue med trappe til førstesalen. Soveværelse med skabe.
På 1. sal mødes man af en ekstra stue samt et kontor eller værelse, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten der er behov for hjem­me­ar­bejds­plads, gæsteværelse eller noget helt tredje.
Ejendommen er løbende vedligeholdt med nyt tag fra 2002 og vinduer, der hovedsageligt er udskiftet i 2008, hvilket giver en god base for den næste ejer.
Haven er nem at holde og byder på flere hyggelige kroge, hvor solen og udelivet kan nydes i fredelige rammer.
Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende værksted samt et praktisk overdækket op­be­va­rings­a­re­al.
Her får man en bolig med sjæl, god plads både inde og ude samt en beliggenhed, der kombinerer landlig ro med kort afstand til Næstveds faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken