Villa fra EDC

Ll Røttingevej 17, Ll Røttinge

4733 Tappernøje

595.000 kr.

4/3 rum, 113 m²

Prisvenlig villa med godt potentiale

I landlige omgivelser og omgivet af marker, ligger denne hyggelige villa og venter på sin nye ejer. Men selvom vi er på landet, så er der kun 1 km. til Fladsåskolen og kun 1,5 km. til moderne Coop365 supermarked i Brøderup nord for Tappernøje. Går turen mod København, så er der kun få minutters kørsel til mo­tor­vejstil­kørs­len med København og Rødby.
Så på Ll Røttingevej 17 får man en prisvenlig og landligt beliggende ejendom med mange muligheder og alligevel tæt på det meste.
Villaen består af en meget rummelig entré/bryggers med trappe til 1. sal. 1. sal har stort potentiale, da der i dag kun er indrettet 2 selvstændige værelser og desuden uudnyttet loftsrum. Resten af stueetagen består af 2 fornuftige værelser, et ældre nydeligt badeværelse med kar samt et dejligt lyst Vordingborg køkken med pæne elementer og opvarmet klinkegulv. Resten af stueetagen en stor stue med brændeovn (fra efter 2003) med fint kig over de om­kring­lig­gen­de marker.
Hyggelig have med gammel beplantning og hvor klynger af rabarber skyder op hvert forår. Stor carport med god plads også til brænde samt en lille fyrrum, hvor oliefyret er placeret.
Tappernøje/Brøderup er et attraktivt sted at bo, da alt man som familie har behov for i dagligdagen, findes i området. Her er folkeskole (0.-6. klasse), idrætshal, supermarked mv. Her er også mange kulturelle aktiviteter, hvor bl.a. Folkeskoven er et skønt sted med en idyllisk ”Naturbase”, med bålhus, shelter, samt og legeområde til børnene. Folkeskoven byder også på en lukket Hundeskov, en stor naturlegeplads. Se mere på www.ma­er­k­tap­per­no­e­je.dk
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113492
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.094 kr.
Pris/m²
5.360 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
241 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.396 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.715 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00