Villa fra EDC

Oddervænget 5, Brøderup

4733 Tappernøje

1.895.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Nyhed
228 visninger de seneste 24 timer

Flot og moderniseret villa

Meget centralt og højt beliggende og med under 5 minutters gang til både folkeskole og moderne supermarked, ligger denne flotte og næsten gen­nem­renove­re­de villa, som EDC nu har fornøjelsen af at udbyde til salg.

Sælger købte ejendommen tilbage i 2014, hvor de løbende har forvandlet huset til en flot og moderne villa, der nu er 100% ind­flyt­nings­klar. Her er bl.a. flotte gulve med gulvvarme og moderne luft-til-vand varmepumpe.

Når man kommer til ejendommen, bemærker man straks de mange og flotte granitsten, som pryder skrænter og indkørsel. Stenene er brugte kantsten fra Lendemarke Hovedgade på Møn, som sælger over 3 år har tilpasset og opsat med en finish, som man skal lede længe efter. Haven er gjort nem og enkel og kræver nu kun et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Boligen indeholder en flot og meget præsentabel entré med nedgang til den 71 kvm store og meget anvendelige kælder. Stort lækkert spisekøkken med udgang til haven samt en ligeledes stor og lys vinkelstue med udgang til integreret overdækket terrasse samt almindelig åben terrasse. 3 gode værelser, samt et flot badeværelse, som har fået et så flot ”make-over”, at man skulle tro, at det var nyt. Kælderen består af et gangareal, godt disponibelt rum til opbevaring/viktualierum, nydeligt toilet samt praktisk bryggers/vaske-/fyrrum med udgang og adgang til garagen.

Tappernøje/Brøderup er et attraktivt sted at bo, da alt man som familie har behov for i dagligdagen, findes i området. Her er folkeskole (0.-6. klasse), idrætshal, supermarked mv. Her er også mange kulturelle aktiviteter, hvor bl.a. Folkeskoven er et skønt sted med en idyllisk ”Naturbase”, med bålhus, shelter, samt og legeområde til børnene. Folkeskoven byder også på en sjov svævebane, et fugletårn, en ridesti, en lukket hundeskov samt en stor naturlegeplads. Se mere på www.ma­er­k­tap­per­no­e­je.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114165
Boligareal
140 m²
Kælder
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
917 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
13.536 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.501 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00