Villa fra EDC

Sandvigvej 25

4735 Mern

795.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende Villa på Landlige Sandvigvej 25 i 4735 Mern

Drømmer du om ro, natur og en bolig med masser af sjæl?
Så er denne skønne villa på Sandvigvej 25, 4735 Mern, noget for dig!
Denne hyggelige villa, beliggende på en fredelig vej, tilbyder en perfekt kombination af landlig idyl og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Huset er omgivet af smuk natur og har en dejlig stor have.

Huset byder på en Lys og rummelig stue med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseområde. De store vinduer sørger for masser af naturligt lys.
I køkkenet finder vi et funktionelt køkken med god op­be­va­rings­plads og alle nødvendige hårde hvidevarer.
Dertil byder huset på 3 gode soveværelser,samt et badeværelse.
Den store, solrige have er perfekt til både leg og afslapning. Her er der rig mulighed for at anlægge køkkenhave, etablere en legeplads eller blot nyde den friske luft på terrassen. Derudover er der en rummelig garage og skur til opbevaring.
Sandvigvej 25 ligger i et naturskønt område tæt på Mern by. Her finder du et aktivt lokalsamfund og en dejlig natur lige ved hånden.
Området byder på mange udendørs aktiviteter som vandreture, cykling og fiskeri.
Kom og oplev denne perle af en ejendom – her får du masser af plads, charme og skønne omgivelser. Ring for en fremvisning i dag!

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605796
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
455 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.182 kr.
Pris/m²
7.361 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.544 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.585 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkas Johansen

Ejendomsmægler, MDE

mikk@edc.dk30 68 83 7158 58 70 26EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20