Villa fra EDC

Under Egen 5

4735 Mern

1.895.000 kr.

4/4 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 17:00

Drømmer du om et unikt hjem i skønne omgivelser

Under Egen 5 i Mern byder på en sjælden mulighed for at erhverve sig et helårshus, hvor moderne design møder naturens skønhed. Med højt til loftet og et energivenligt A2010 energimærke, er dette hus både stilfuldt og bæredygtigt.

Opført i 2010, er huset skabt med kærlighed og fokus på lysindfald. Det fantastiske køkken-alrum er husets hjerte, hvor store vinduer bringer naturen tættere på, og den imponerende loftshøjde giver rummet en luftig og moderne atmosfære. Her er der to udgange til haven, så du nemt kan træde ud og nyde de solrige dage.

Boligen rummer to værelser på stueetagen samt et stort værelse på første sal, som let kan opdeles til to separate værelser. Fra første sal kan du nyde udsigten over det åbne køkken-alrum — en fantastisk detalje, der skaber en følelse af sammenhæng.

Huset har desuden et stort badeværelse, et praktisk bryggers og en indgang, hvilket giver dig alt, hvad du behøver for en komfortabel hverdag. Med hele 170 veludnyttede kvadratmeter, er der plads til både afslapning og aktivitet. Huset er desuden topisoleret og opvarmes effektivt med jordvarme, hvilket sikrer en lav energiregning.

Den velplejede grund udstråler hygge med sin frodige beplantning, der skaber et fredeligt fristed. Fra baghaven kan du nyde udsigten til den om­kring­lig­gen­de eng — et perfekt sted til at slappe af efter en lang dag.

Huset tilbyder også muligheden for flexbolig, hvilket giver dig fleksibilitet i brugen af boligen.

Gå ikke glip af chancen for at blive ejer af dette fantastiske hjem, hvor naturlig skønhed og moderne komfort går hånd i hånd. Kontakt os for en fremvisning!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606103
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
755 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ombygget
2014
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.650 kr.
Pris/m²
11.082 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.399 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20