Villa fra EDC

Kokhaven 4

4736 Karrebæksminde

2.095.000 kr.

4/3 rum, 154 m²

1½ plans villa med flot kig til fjorden

Lad mig præsentere jer for denne charmerende villa med et boligareal areal på 154m2. Huset er opført i 1984 og er beliggende tæt på strand, indkøb og Lille Næstved skole afd. Karrebæk. Du finder alt indenfor meget kort afstand. Desuden god stor indkørsel med masser af plads til biler, god carport med tilhørende udhus. Veldisponeret have med fantastisk god sydvendt terrasse.

Stueplan indeholder, entre med trappe til 1. salen, flot gæstetoilet, stor lys vinkelstue med udgang til terrassen og godt kig til Fjorden. Super lækkert sort Vordingborg køkken fra 2020 i åben forbindelse med stuen. Stort bryggers med nyere elementer fra Vordingborg Køkken, vaskesøjle, naturgasfyr og rigtig god op­be­va­rings­plads. Endvidere stort værelse med udgang til haven. 1 salen idenholder god repos, husets badeværelse og stort værelse. Soveværelse på ca. 23m2 med fantastisk udsigt over fjorden med udgang til overdækket terrasse.

Beliggende kun få hundrede meter fra Sydsjællands bedste badestrand og hele det hyggelige kanalmiljø i Karrebæksminde. Karrebæksminde byder på mange gode restauranter, tøjbutikker, slagter, fiskehandlere, isbarer og mange andre lækre steder. Sommeren igennem afholdes mange arrangementer bl.a. Skt. Hans aften, live koncerter, sport­s­ar­ran­ge­men­ter, fiskernes kutterræs, loppemarked hver lørdag m.m.

Ring nu til Peter Crone på tlf. 60 18 51 66 og book en fremvisning.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701585
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.166 kr.
Pris/m²
13.693 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.366 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74