Villa fra EDC

Kærmindevej 1

4760 Vordingborg

845.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 17:00

Hyggeligt hus i Nyråd!

Velkommen til dette charmerende, mindre hus beliggende på Kærmindevej 1 i det eftertragtede Nyråd. Her får du en dejlig bolig, perfekt som forældrekøb, til førs­te­gangs­kø­be­ren eller til den lille familie, som ønsker at bo tæt på både by og natur.
Huset er lyst og venligt indrettet med en god planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Der er en hyggelig stue med et godt lysindfald, et funktionelt køkken samt et pænt badeværelse. Boligen rummer også et soveværelse og et ekstra værelse, som kan benyttes som kontor eller børneværelse.
Huset ligger på en overkommelig grund med en dejlig have, hvor du kan nyde solen hele dagen. Der er en hyggelig terrasse, perfekt til grill og afslapning, og haven er nem at holde.
Nyråd er kendt for sin skønne natur, og fra Kærmindevej har du kort afstand til smukke gåture i skoven og ved vandet. Området byder også på et godt lokalsamfund med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der inden for rækkevidde. Derudover er der kun få minutters kørsel til Vordingborg centrum, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og kul­tu­ro­p­le­vel­ser.
Dette hus er en perfekt mulighed for dig, der ønsker at bo i fredelige og naturskønne omgivelser, men samtidig være tæt på byens mange faciliteter.
Kontakt os for en fremvisning og oplev selv den hyggelige stemning på Kærmindevej 1 i Nyråd!

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605901
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
839 m²
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.375 kr.
Pris/m²
7.972 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.776 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkas Johansen

Ejendomsmægler, MDE

mikk@edc.dk30 68 83 7158 58 70 26EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20