Villa fra EDC

Keidamsvej 4

4760 Vordingborg

2.495.000 kr.

11/6 rum, 229 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Imponerende 352 m² fordelt på 3 plan.

Du har nu en unik chance for at erhverve dig imponerende 352 m² fordelt på 3 plan og tilmed i den yderst eftertragtede Iselinge-udstykning. Ønsker du mulighed for flere generationer under samme tag? Eller bare et stort hus med muligheder? Boligen er beliggende på en stille lukket vej i et af Vordingborgs mest populære områder. Alt i byen er indenfor gå-/cykelafstand og bekymringerne om de små pus i trafikken, er helt unødvendige, da alt fra sport, skole og butikker i centrum kan klares uden at krydse store farlige veje.
Boligen indeholder: Entré med skabsplads, gæ­ste­ba­de­væ­rel­set samt et værelse. Stort køkken/alrum med udgang til altan - franske døre til den hyggelige stue. Stueplan rummer ydermere et stort værelse samt endnu et badeværelse.
1. salen byder på en stor stue, to soveværelser - det ene kan med fordel opdeles i to samt et stort badeværelse. Fuld kælder plan med 5 disponible rum/”værelser” samt et viktualierum. Bryg­ger­s­af­de­ling for sig selv samt et badeværelse med tiltænkt sauna. Kælderen har direkte udgang til terræn mod haven, og der er i øvrigt anlagt en hyggelig terrasse hertil. Det er med at holde tungen lige i munden, når der skal navigeres rundt i det store og alsidige hus.
Til ejendommen hører bl.a. dobbelt garage, værksted, skur og en have, som er smukt anlagt med en solgryde af en terrasse, forskellige skønne buske og frugttræer.
Området omkring ejendommen kendetegnes ved stilheden, den korte afstand til vandet og skoven. Stisystem til skolen, både til folkeskolen, men også til handelsskolen og gymnasiet. Hvis du er til sportslige aktiviteter, ligger DGI huset Panteren ca. kun 500 m fra ejendommen, og skal du med toget, ligger stationen med togafgang mod KBH og Rødby en gang i timen, lige i nærheden.
Altså, alt i alt, en beliggenhed enhver børnefamilie må drømme om!
Vi står klar med nøglerne alle ugens dage, ring til EDC på 55 98 56 20.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605976
Boligareal
229 m²
Kælder
123 m²
Vægtet areal
281 m²
Rum/værelser
11/6
Grundareal
921 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.835 kr.
Pris/m²
8.879 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.964 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.042 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20