Villa fra EDC

Orevej 18

4760 Vordingborg

1.295.000 kr.

4/3 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende Villa kun 300 meter fra vandet

Velkommen til dit drømmehjem!
Dette vidunderlige hus på Orevej 18, 4760 Vordingborg er en enestående mulighed for at erhverve en charmerende villa, hvor komfort, stil og funktionalitet går op i en højere enhed.
Beliggende i et roligt og eftertragtet område, tilbyder denne ejendom alt, hvad du behøver for at leve det gode liv.
Træd indenfor i den indbydende entré, som leder dig videre til husets hjerte - det åbne køkken-alrum. Køkkenet er moderne og stilrent med god skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Alrummet er perfekt til hyggelige middage med familie og venner.

Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Her er der plads til både sofahjørne og spiseafdeling, og den direkte adgang til terrassen gør det nemt at nyde de lune sommeraftener udendørs.
De tre soveværelser er alle lyse og venlige, med god plads til både senge og garderober. Badeværelset er moderne indrettet med flotte klinker og separat bruseniche.
Den store have er en oase af ro og privatliv. Her er der plads til leg, boldspil og afslapning. Terrassen indbyder til grillhygge og lange sommeraftener under åben himmel eller den fine overdækning. Der er desuden en praktisk carport til parkering af bilerne.
Orevej 18 ligger i et fredeligt og familievenligt kvarter med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Vordingborg bymidte, med dens charmerende butikker, caféer og kulturelle tilbud, ligger kun få minutter væk. Her finder du også gode trans­port­for­bin­del­ser til resten af Sjælland.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605806
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
639 m²
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.597 kr.
Pris/m²
8.301 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.792 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkas Johansen

Ejendomsmægler, MDE

mikk@edc.dk30 68 83 7158 58 70 26EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20