Villa fra EDC

Sankelmarksvej 17

4760 Vordingborg

1.295.000 kr.

5/3 rum, 118 m²
Nyhed
109 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

205 m² fordelt på 2 plan i roligt område midt i byen.

I de gamle gader nord for byen, hvor der brede borgerskab byggede deres fine huse i 30'erne, finder man også Sankelmarksvej. Godt gammeldags håndværk i pudsede mursten som i dagens anledning er blevet facade-redigeret i en ny farve.

Herligheden er en moderne og velholdt bungalow og fremstår fortsat som en attraktiv ejendom for borgerskabet. Faktisk er der sket stor udskiftning i det gamle guld­bryl­lup­skvar­ter de seneste år, så det har ændret karakter. Nu er der masser af unge børnefamilier, der fylder gaden med liv og glade dage. Det er jo også nemt med adgangen til skolen, indkøb og alle byens fornødenheder.

Boligen er indrettet med stor åben entre med adgang til soveværelse med skabsvæg samt gæstetoilet. Stor lys stue opdelt i 2 med spi­se­af­de­lin­gen tættest på køkkenet samt hyggehjørne med plads til den store sofa. Desuden udgang til træterrassen og haven. Fint køkken i hvide elementer og et frisk pust med lidt farver. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus samt børneværelse. Pæne trægulve samt listelofter.
Nederst ligger sjov nok kælderen. Her er 87 m2 med plads til alverdens aktiviteter. Her er både bryggersrum, depot, værksted og ekstra "værelse".
Indbydende og lukket have mod syd/vest med terrasse og plads til latter og leg. Indkørsel til flere biler, carport og skur.

Opvarmes med fjernvarme. Mulighed for hurtig overtagelse.
EDC fremviser alle ugens dage bare ring 5598 5620 alle ugens dage eller tryk "bestil fremvisning" så kommer vi susende med nøglerne.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605518
Boligareal
118 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.324 kr.
Pris/m²
8.248 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.358 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.809 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20