Villa fra EDC

Tværvej 10

4760 Vordingborg

995.000 kr.

5/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

1 plans bolig til børnefamilien.

Klassisk 1 plans parcelhus på 106 m² bolig og tilhørende udestue på 19m². Og det er bare udnyttet til perfektion med en suveræn planløsning og indretning men stadig med muligheder for egne ideer.

Herligheden er beliggende på lille villavej i Kastrup blot få km fra Vordingborg by. Og haven kan fortsætte med at være en pryd, da børn og andre barnlige sjæle kan boltre sig vildt på Kastrup stadion på den anden side af viadukten. Skolegangen foregår på Kastrup skole med sikker skolesti. Efter konfirmationen rykker man på Ise­lin­gensko­len. Vi kan snakke i timevis om alt det praktiske, så bare spørg!

Som tidligere pralet med, er der en TOP planløsning uden den mindste spildplads. Den store lyse stue danner rammen om livet med både spisestue tæt ved køkkenet samt stor opholdsstue og udgang til udestuen, som i øvrigt opvarmes med luft/luft varmepumpe. Køkken og bryggers er sammenbygget men en ny væg deler det hurtigt op igen. Entre og vindfang. Ned af den lille gang finder man 3 gode værelser samt fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og gulvvarme.

Fin lukket have med flere terrasser samt indkørsel til flere biler og tilhørende carport.
Fine nyere lav energivinduer og ejendommen opvarmes med fjernvarme og flot energimærke C tilfølge.
Vi hejser flaget i flagstangen for en rigtig fin ejendom til de "berømte" første-gangs-købere.

Skal det være nemt, enkelt og bekvemt ringer du bare til EDC Vordingborg på 5598 5620 alle ugens for fremvisning. Frisk luft og det søde liv som husejer medfølger uden beregning.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605920
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.670 kr.
Pris/m²
8.964 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.450 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20