Villa fra EDC

Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave

4771 Kalvehave

2.145.000 kr.

5/4 rum, 195 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Fantastisk villa med en enestående beliggenhed i charmerende Gammel Kalvehave!

På Kalvehave Mark 24 kan du nyde en betagende vandudsigt fra første sal, der giver dig en følelse af ro og skønhed, som kun få huse kan matche. Træd endda ud i din egen private oase med en dejlig opvarmet pool og et skønt udemiljø, der indbyder til afslapning og hygge. Sidst men ikke mindst er der solceller på taget og med en effektiv varmepumpe som gør husets varmeøkonomi virkelig god og derfor kan man læne sig tilbage og bare nyde komforten uden bekymringer om høje varmeregninger.

Fordelene er mange og kunne komme med mange flere gode argumenter til at bestille en fremvisning på dette imponerende 196 kvm store hus som rummer hele 4 rummelige værelser, 2 skønne badeværelser, et hyggeligt køkken-alrum med brændeovn, en virkelig hyggelig og intim TV-stue samt et praktisk bryggers - alt sammen perfekt til familielivet.

I tillæg til hovedbygningen finder du et lækkert isoleret udhus/værksted, der giver ekstra plads til opbevaring eller hvis Motorcyklen lige skal skrues lidt på eller i vinterhi.

Søger man en bolig som skal en harmonisk kombination af luksus, funktionalitet og enestående panoramisk udsigt – har dette hjem simpelthen det hele!

Tag springet og gør drømmen om det perfekte hjem til virkelighed - kontakt os i dag for en fremvisning!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605726
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
2001
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
10.779 kr.
Pris
2.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.553 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20