Villa fra EDC

Kalkbrænderivej 9, Lendemarke

4780 Stege

1.695.000 kr.

4/3 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:00 - 16:00

Villa beliggende i skøn natur

I godt område i udkanten af Lendemark, er denne skønne villa beliggende. Huset ligger sidst på lille villavej og med markerne som nabo. Når man ankommer til ejendommen og træder ind af havelågen, er man helt ugeneret, ingen kan kigge ind, bortset rådyrene der også synes de hører til der.

Det smukke hus fremstår med hvide vægge, nyt tag og med en rigtig god indretning. Huset rummer 172 m² fordelt på 2 plan.

Huset er indrettet med: Vindfang med adgang til dejligt køkken, der ligger i åben forbindelse med stor lys vinkelstue med db. dør ud til have. Rummeligt soveværelse, trappegang med smuk gammel trappe og med med udgang til forhaven. Nydeligt badeværelse med klinker, brug og gulvvarme. Tillige stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god plads til opbevaring. Herfra er der ligeledes udgang til forhaven.

1. salen er med repos, toilet og 2 gode værelser. Synlige bjælker.

Ejendommens udearealer er helt unikke. Her er plads til lidt høns, frugttræer, drivhus, terrasser og i enden af haven ud mod bassinerne, er der lavet en skøn plet, hvor der er etableret vild med vilje. Her er desuden en forhave med diverse skure, værksted mv.

En helt igennem skøn ejendom der både ligger tæt på byen og på landet. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fremstår i god stand.

Ejendomme ligger lige op til rekreativt område med masser af sjældne frøer, padder og masser af dyreliv, ligeledes er der mulighed for gode gåture.

Nøgleord: Ind­flyt­nings­klart, dejlig stor grund, charmerende, tæt på centrum, fjernvarme mv.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803010
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.857 m²
Antal etager
2
Byggeår
1894
Ombygget
1941
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.747 kr.
Pris/m²
9.855 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.638 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.611 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21