Villa fra EDC

Østermarkgade 24, Østermark

4780 Stege

895.000 kr.

5/3 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 16:00

Gedigen ejendom i landlige omgivelser - oplagt flexbolig

Velkommen til Østermarkgade 24.
Denne fine gule murstensvilla er klar til at slå dørene op til 176 m², der med sin funktionelle planløsning og hjemlige atmosfære, står klar til at byde de nye ejere velkommen til et hjem, der præsentere sig i nydelig og velholdt stand. Ikke desto mindre, en skøn beliggenhed i rolige og naturrige omgivelser. Vi er i lille landsby hvor fred og ro er i højsædet.
I bydes velkommen i husets hjerte, hvor man kan nyde enhver årstid i tørvejr. Herfra entré med klinker og adgang til et bryggers med vaskemaskine. Et super fint og stort køkken med god plads til madlavning sammen med familien. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. Her er samtidig et lille praktisk spisekammer samt kartoffel kælder. Derudover er der en trappe til husets førstesal.
Stor opholdsstue med et dejligt lysindfald. Stuen er in­dret­nings­ven­lig med plads til både spise-/og so­faar­ran­ge­ment.
Stort soveværelse med indbygget skabe og udgang til terrasse. Et pænt badeværelse fra 2018 med lyse klinker og bruseniche.
På førstesalen er der et godt multirum samt to gode værelser.
Grunden er på 706 m². Haven fremstår nem og overkommelig med både for- og baghave. Hyggelig og helt ugeneret oase. Her er bl.a. flisebelagt terrasse, anlagt græsplæne samt redskabsskur til opbevaring. Desuden er her en hyggelig overdækket-/lukket terrasse. God plads til grill og spisende gæster en lun sommeraften.
Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser, omgivet af åbne marker og ligger lige op ad et idyllisk gadekær. Her kan I nyde freden og roen, samtidig komme til Stege bymidte på ca. 12 minutter, hvor I kan finde alle hverdagens faciliteter.
Der er god loft højde i ejendommen og mulighed for flexbolig.
Ejendommen opvarmes via pillefyr og varmepumpe.
Denne villa er virkelig en drømmebolig for enhver, der ønsker at bo i rolige omgivelser og samtidig have mange kvadratmeter at boltre sig på.
Kontakt EDC MØN på 55 81 51 21 og vi står klar til at hjælpe dig med at få DRØMMEN i HUS.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47802889
Boligareal
176 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
706 m²
Antal etager
2
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.407 kr.
Pris/m²
4.864 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.055 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.991 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21