Åbent hus (kræver tilmelding)
9. oktober kl 10.00 - 16.00
10. oktober kl 10.00 - 16.00
11. oktober kl 10.00 - 16.00

Bogø Hovedgade 714793 Bogø By

Villa

5/3 rum
150 m²
E
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606343
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.356 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.730 kr.
Pris/m²
6.152 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.380 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.980 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Prisvenlig bolig på skønne Bogø

Bogø Hovedgade 71 byder på en charmerende villa med et boligareal på 150 m², fordelt over to plan. Denne ejendom er ideel for familier, der søger et hjem med plads til både hverdag og fritid. Med fem værelser er der rig mulighed for at indrette sig med soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Boligen ligger på en rummelig grund på 1356 m², der giver masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde de naturskønne omgivelser, som Bogø By tilbyder.

En af de særlige fordele ved denne ejendom er det store værksted/garage, der giver ekstra plads til opbevaring, hobbyprojekter eller som værksted for den kreative sjæl. Dette rum tilbyder alsidige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og er perfekt for dem, der har brug for ekstra plads til deres passioner eller praktiske behov.

Villaen er beliggende i hjertet af Bogø By, en idyllisk og rolig ø med en stærk lokal forankring og et aktivt fællesskab. Her kombineres det bedste fra ølivet med nem adgang til større byer som Nykøbing Falster og Vordingborg. Området er kendt for sine naturskønne kyst­stræk­nin­ger, der indbyder til gåture, cykling og fiskeri. For børnefamilier er der gode skole- og ud­dan­nel­ses­til­bud samt dag­in­sti­tu­tio­ner, og byen tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder fodbold, håndbold, badminton og sejlsport.

Boligen har et nyt tag, der er lagt i oktober 2026, hvilket sikrer en god ved­li­ge­hol­del­ses­stand og tryghed for de kommende ejere. Dette er en stor fordel, da det reducerer behovet for større renoveringer i de kommende år.

Med dag­lig­va­re­bu­tik og caféer i nærheden, er der gode hand­le­mu­lig­he­der og et hyggeligt bymiljø, hvor man kan nyde det rolige tempo. Trans­port­for­bin­del­ser­ne er også gode, med broforbindelse til Møn og bus­for­bin­del­ser til nærliggende områder, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter uden for øen.

Denne villa er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at bo i et naturskønt område med en stærk lokal fæl­les­skabs­fø­lel­se, samtidig med at man har nem adgang til større byer og faciliteter. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv den charme og ro, som Bogø Hovedgade 71 har at byde på.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken