Pyntevænget 15, Rigtig dejlig villa i Stubberup, 4800 Nykøbing F.
Drømmer i om en 1 plans villa i den nordlige del af Nykøbing F. - SÅ ER MULIGHEDEN HER !
Denne pæne og meget velholdte vinkelvilla på Pyntevænget 15 i Stubberup, ligger kun få hundrede meter fra Rema 1000 og kun 5 min af sikker skolevej til Nordbyskolen. I har samtidig kun 6 min. kørsel til Bangsebroskoven og Nykøbing F. by, som tilbyder et væld af indkøbsmuligheder, butikker, caféer og kulturtilbud.
Villaen er beliggende på en flot anlagt grund på 942 kvm, hvor du finder en velholdt have med bl.a. græsplæne, blomster- og højbede og flere solrige terrasseområder – perfekt til både afslapning og leg. Ejendommen har en bred flisebelagt indkørsel, der fører op til en rummelig garage / hobbyrum på 40 kvm, og herudover er der et praktisk udhus og en stor skøn sommerudestue med udsigt til baghaven, og som forlænger sommeren, både før og efter.
Vinkelvillaen, der blev opført i 1975, fremstår i en flot og moderne stand, da der er foretaget løbende opdateringer med bl.a. bryggers, køkken, udestue, skur m.m.. Indeh: hovedentré / fordelingsgang med indbygget skab. Soveværelse med skabsvæg og to yderligere gode værelser. Stort badeværelse med fliser fra gulv til loft, muret bruseniche, spabad, toilet, håndvaskarrangement med spejl og gulvvarme – et luksuriøst rum til afslapning. Stort køkken / alrum med flisegulv med gulvvarme i stilrene hvide elementer fra Svanekøkkenet, dejlig kogeø og alle moderne hårde hvidevarer. Bryggers med hvide skabselementer, installation til vaskemaskine og tørretumbler samt udgang til indkørslen. Dejlig rummelig opholdsstue med nyere gulv og udgang til den fantastiske sommerudestue, der giver et smukt kig ud over den velplejede og lukkede baghave.
Villaen opvarmes med fornuftig fjernvarme, og det årlige varmeforbrug var i 2023 på kun kr. 13.469. Villaen er godt isoleret og har et pænt Energimærke "D", hvilket sikrer en økonomisk og komfortabel opvarmning. Der er desuden fibernet installeret.
Fremtræder med hvide lofter / vægge og pæne gulve. Herudover er der installeret centralstøvsugeranlæg.
Denne villa er perfekt for familien, der ønsker en rummelig og moderne bolig i et roligt og attraktivt kvarter. Den velholdte have indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning, og den gode beliggenhed tæt på både skole, indkøb og natur giver en praktisk og bekvem hverdag.
Kort sagt - Pyntevænget 15 i Stubberup - er en dejlig og velholdt villa, der byder på både funktionalitet og komfort. Med den moderne indretning, den flotte have og den praktiske beliggenhed er dette en bolig, der virkelig skal opleves.
Velkommen til et hjem, hvor både børn og voksne vil trives !
