Villa fra EDC

Skovhuse 10, Lillebrænde, Evt. Flexbolig

4850 Stubbekøbing

750.000 kr.

7/4 rum, 252 m²
Ny Pris

Skovhuse 10, Evt FLEXBOLIG i Lillebrænde, 4850 Stubbekøbing

Særdeles rummeligt og delvist moderniseret landhus, evt FLEXBOLIG, på ca 300 kvm beboelse, roligt beliggende på 4.492 kvm grund, i skønne landlige omgivelser, og med udsigt til åbne marker mv. Ejendommen er beliggende på det nordlige Falster, kun ca 10 min kørsel fra Stubbekøbing by, med sine gamle huse, skønne havnemiljø og gode ind­købs­mu­lig­he­der mv

Ho­ve­d­e­jen­dom­men er opført i 1876, men siden 2002 pænt moderniseret indvendigt mange steder og fremtræder med pæne grå klinkegulve med nyere gulvvarme, hvide vægge og lofter samt synlige loftsbjælker mv. og indeholder:

Indeholder.: Entre. Baggang / bryggers. Fyrrum med træpillefyr. Meget stort og lyst køkken / alrum fra ca. 2005. Mellemgang. 4 gode værelser samt 2 pæne badeværelser. 2 store opholdsstuer.

Opvarmning med pillefyr. Det anførte varmeforbrug er skønnet, da ejendommen har været udlejet af nuværende ejer.

Isolering på loft, gulve, vægge m.m. - alt jævnfør Energimærke.

Ejendommen er spildevands kloakeret og har vandværksvand fra områdets vandværk.
.
Haven er anlagt med græs, endvidere forefindes ældre udhus på ca. 144 kvm.

Stort landhus med mange muligheder, Evt FLEXBOLIG, og dejlig beliggenhed, men hvor køber, specielt udvendigt må påregne vedligehold og pasning.

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502445
Boligareal
252 m²
Vægtet areal
388 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
4.492 m²
Antal etager
1
Byggeår
1876
Ombygget
2005
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
1.933 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-23,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.360 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Michael Pedersen

Ejendomsmægler & valuar

mp.485@edc.dk26 45 98 87EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00