Gl. Landevej 140, Moderniseret villa i Marrebæk, 4873 Væggerløse

FLOT MODERNISERET, SÆRDELES RUMMELIG OG SPÆNDENDE 1½ PLANS VILLA PÅ HELE 204 KVM BEBOELSE - KAN NU BLIVE DIN.

Villaen er beliggende på 2.224 kvm stor dejlig grund i den hyggelige landsby Marrebæk på Sydfalster med egen dag­lig­va­re­bu­tik, kun få km fra Marielyst strand og Guldborgsund, og kun ca 3 km fra Væggerløse med skole, fodboldklub, sportshal, indkøb mv.

Villaen er gennem de sidste ca 10 år gennemgribende moderniseret stort set overalt og fremtræder i rigtig flot og ind­flyt­nings­klar stand overalt og indeholder:

Entre / fordelingsgang med vinkeltrappe til 1 sal. Åbent bryggers med lukket nedgang til kælderen på 18 kvm, og udgang til baghaven. Disponisbelt rum. Flot badeværelse. Meget stort værelse med egen indgang. Flot land­spi­se­køk­ken med hvide elementer og spiseplads. Soveværelse. Meget stor og lys vin­ke­l­op­holds­stue med flot plankegulv, udgang til hyggelig sydvendt lukket veranda. 1 sal. God repos, 3 store værelser, et med udgang til sydvendt altan. Pænt badeværelse.

Den lille kælder er med teknikrum (LUFT TIL VAND VARMEPUMPE) - endvidere forefindes nyere brændeovn fra ca. 2023.

Fornuftig isolering og pæne sprossede termovinduer, alt jævnfør pænt Energimærke D fra 2019. Opvarmning: Centralvarme tilsluttet nyere varmepumpe - LUFT TIL VAND - fra ca 2018.

Kloak til renseanlæg og vandværksvand. Fibernet er indlagt i ejendommen.

Stor lukket baghave med græsplæne samt rummelig ældre muret garage- / udhusbygning med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

En meget rummelig og pænt moderniseret villa på en dejlig grund tæt ved Marielyst, Guldborgsund mv som absolut er et kik værd.