Marrebæk Tværvej 11, Hyggelig mindre landejendom, 4873 Væggerløse

Drømmer du om at bo på landet med god udhusplads, på Sydfalster tæt ved Guldborgsund og 5 min kørsel fra Marielyst og Væggerløse, samt med udsigt til åbne marker og ad stille vej, hvor kun vejens få beboere normalt færdes, og kun ca. 500 meter fra Marrebæk by med bl.a. minimarked, - så kunne denne mindre landejendom være noget for dig.

Ejendommen er opført i år 1900, men beboelsen er moderniseret gennemgribende i ca 1974 med bl.a. ny ydervæg, rødt tegltag og tilbygning samt efterfølgende løbende indvendigt gennem de seneste 10-15 år og indeholder:

Indeholder: Entre / evt. lille kontor. Dejlig lys opholdsstue. Godt soveværelse. Køkken med hvide elementer samt depotrum. Mellemgang med trappe til 1 sal. Ældre bryggers / bagindgang. Bru­se­ba­de­væ­rel­se fra 70 erne med toilet og håndvask. 1 sal på ca 28 kvm (ud over de 90 kvm i stueetagen - ikke registreret i BBR): Repos. 2 værelser samt stort uudnyttet loftsrum, som kan indrettes til beboelse.

Opvarmning : Elvarmepumpe samt brændeovn (efter 2003). Isoleret på loft på en del indervægge og pæne termovinduer.
Varmeforbrug er en skønnet andel af samlet elforbrug + skønnet kbm brænde.

Indlagt vandværksvand. Kloak til egen hustank med tøm­nings­ord­ning.

Fremtræder mange steder med hvide vægge og lofter, lyse laminatgulve mv.

Rigtig flot sydvendt grund med græsplæne, pæne træer og buske samt gode udbygninger og lade med højt til loftet, og med mange muligheder for køber, herunder mindre dyrehold, hobby mekaniker eller bare til pladskrævende aktiviteter / opbevaring mv.

En fornuftig mindre landejendom med mange muligheder, evt. FLEXBOLIG, og skøn, rolig og ugeneret beliggenhed - tæt ved Guldborgsund og Marielyst.