Villa fra EDC

Nyvej 3, Hyggeligt & til fornuftig pris

4892 Kettinge

495.000 kr.

4/3 rum, 104 m²

Nyvej 3, Hyggeligt og fornuftig pris, 4892 Kettinge

Hyggeligt landbyhus på 104 kvm beboelse med 30 kvm kælder, beliggende på 287 kvm nem lukket grund, ad stille villavej i Kettinge by, få km fra den charmerende købstad Nysted med sine flotte gamle bin­dings­værks­hu­se, indkøb, skole og flotte havnemiljø ud til Østersøen.

Huset, som er opført i 1954 i solide røde mursten og med pænt rødt tegltag, er velegnet som FLEXBOLIG, og indeholder:

Entre med trappe til 1 salen og lukket nedgang til kælderen. Lys og rummelig opholdsstue med dobbeltdøre til stor spisestuestue med Morsø brændeovn. Nyere elementkøkken med hvidevarer. Pænt gråt og nyere badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.

På 1 sal : Repos. Mindre værelse og soveværelse. Kælder med bryggers / vaskerum og depotrum. .

Fremtræder indvendigt med originale trægulve, hvide vægge og lofter.

Opvarmning : 2 stk luft til luft elvarmepumper - varmeforbrug er anslået. Nyere termovinduer. Isoleret jævnfør Energimærke.

Vandværksvand fra områdets vandværk. Kloak til renseanlæg.

Lukket have med græsplæne, indkørsel med nøddesten.

Hus til fornuftig pris - til den mindre familie - SKAL SES.

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48502481
Boligareal
104 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
287 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.090 kr.
Pris/m²
4.381 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.258 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Michael Pedersen

Ejendomsmægler & valuar

mp.485@edc.dk26 45 98 87EDC Michael Pedersen

EDC Michael Pedersen

Slotsbryggen 12 , 4800 Nykøbing F

485@edc.dk54 85 23 00