Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juli kl 10.00 - 11.00
15. juli kl 10.00 - 11.00
16. juli kl 10.00 - 11.00

Bymøllevej 36, Købelev4900 Nakskov

Villa

3/2 rum
107 m²
F
785.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
49206377
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1976
Energimærke
F
Liggetid
50 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.089 kr.
Pris/m²
7.476 kr.
Pris
785.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.264 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.383 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.274 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.482 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.416 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Solid mu­rer­mester­vil­la i naturskønne omgivelser

På Bymøllevej 36 finder du en solid mu­rer­mester­vil­la opført i 1938. Ejendommen er gennem de senere år blevet renoveret og fremstår i en pæn og opdateret stand.
Boligen indeholder 107 m² bolig, som er fornuftigt udnyttet med gode, regulære rum og en planløsning, der giver en praktisk og anvendelig indretning. Ejendommen rummer en god entré, store stue, godt køkken som er i åben forbindelse med stuen, mindre men praktisk bryggers med bagudgang til haven. Stueplan indeholder endvidere et toilet samt stort soveværelse. 1. sal rummer nyere badeværelse samt stort soveværelse.
Beliggenheden er rolig og med kort afstand til naturskønne omgivelser, hvor der er gode muligheder for gåture og udeliv i det fri. Samtidig er der kort kørsel til Nakskov centrum, hvor der findes gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og øvrige daglige faciliteter.
Ejendommen opvarmes med oliefyr.
Der er mulighed for fle­x­bo­lig­sta­tus, hvilket giver mulighed for at anvende ejendommen som fritidshus, hvis man ønsker en mere fleksibel brug af boligen.
Samlet set en klassisk mu­rer­mester­vil­la med en nyere renovering, en rolig beliggenhed tæt på naturen og samtidig god tilknytning til byens faciliteter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken