Villa fra EDC

Krogen 16

4900 Nakskov

1.495.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 16:00

Smuk ejendom

Krogen 16 i Nakskov er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og historisk charme. Med et boligareal på 155 m² fordelt på 2 plan, er denne bolig ideel for familien, der ønsker god plads og en praktisk indretning. Villaen egner sig perfekt, til den pladskrævende familie, der ønsker at bo i gåafstand til skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Huset har gennemgået en total renovering, herunder, tag, facader, gulvvarme i størstedelen af stueplan, tag, vinduer mv. I stueplan er der et stort, lyst køkken i åben forbindelse med de to stuer, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. I stueplan finder du også et toilet, et stort bryggers og et ekstra værelse.
Når man træder ud til trappen, der fører til tagetagen, ser man straks er der er kælet for detaljerne. En smuk trappe, fører dig op til første salen, hvor der er lavet loft til kip, med fritliggende bjælker. Heroppe er der 3 værelser og et stilfuldt badeværelse.
Udendørs finder du en dejlig have, der er nem at vedligeholde og perfekt til både leg og afslapning.
Der er også et rigtig godt værksted/skur, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller plads til hobbyprojekter.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig opvarmning året rundt.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205982
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
683 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.538 kr.
Pris/m²
9.228 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.393 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.629 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Molsing Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14