Villa fra EDC

Rudbjergvej 60, Næsby

4900 Nakskov

1.195.000 kr.

8/6 rum, 333 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

Nedlagt landbrug med mange muligheder

Mulighed for at tilkøbe boligen uden udebygninger, til anden aftalt pris. Kontakt ejen­doms­mæg­le­ren herom.

Har du altid drømt om at bo på landet? Her er en unik mulighed for at komme ud, hvor du har lidt højere til loftet, og hvor naturen kan nydes i fulde drag. Huset er på hele 333 kvadratmeter, og du har således masser af plads at boltre dig på. Du bliver mødt af en stor entré, som leder dig videre til én af husets store stuer. Herfra kan du igennem udestuen, komme ud på den sydvendte terrasse. Køkkenet/alrummet ligger i forlængelse af stuen, og herfra er der adgang til husets bryg­ger­s­af­de­ling, som også tæller endnu en entré samt et værelse. Udover dette værelse, har man i stueplan yderligere to soveværelser samt et stort badeværelse. På 1. sal mødes man af en stor stue. Lyset kommer nemt ind via. de mange tagvinduer, og er med til at gøre rummet helt specielt. Herudover har man tre soveværelser, yderligere ét stort badeværelse samt et walk-in.

Ude byder ejendommen på en masse bygninger som kan gavne til mange forskellige formål. Du drømmer måske om egen gårdbutik, eller har blot et ønske om meget plads til egne hobbyprojekter.Hertil en stor grund på ca. 9.000m2. Den beriger dig bl.a. med diverse frugttræer, beplantning, mulighed for dyrehold, samt stor græsplæne.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49205497
Boligareal
333 m²
Kælder
13 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
9.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.143 kr.
Pris/m²
3.589 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
557 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.778 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.338 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Pugerup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mpr@edc.dk26 30 88 4258 58 71 87EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14